贝恩资本合资公司收购波特兰MOB
这座三层建筑于1996年投入使用,并经过多次外观升级。图片由贝恩资本和EvergreenMedicalProperties提供
贝恩资本和EvergreenMedicalProperties的合资企业购买了俄勒冈州奥斯威戈湖一栋60,000平方英尺的医疗办公楼。公共记录显示,肖伦斯坦以1,400万美元的价格出售了这项资产,而买家从哥伦比亚社区信用合作社获得了200万美元的收购贷款。
EvergreenMedicalProperties总裁JoshRichmond在准备好的发言中表示:“从医疗设施的角度来看,LakeOswego子市场正面临供应不足的问题,因此决定投资这项资产。”全国市场对医疗办公楼的需求持续上升。
该房产之前曾是2023年从美国银行获得的一笔贷款的抵押品,该贷款的到期日为2026年。据CommercialEdge报道,该资产最后一次易手是在2007年,作为11亿美元投资组合交易的一部分,当时肖伦斯坦从EQOffice购买了46处房产,包括波特兰市场的3,882,036平方英尺的办公空间。
波特兰市中心附近的一处经过翻新的设施
这座三层建筑是克鲁斯伍兹企业园区的一部分,于1996年投入使用,并于2003年和2022年进行了整修。该设施配备两部乘客电梯、一间会议室、健身中心以及204个停车位。
ProvidenceHealth是主要租户。交易时,该物业的出租率为73%。该设施提供的医疗服务包括初级和儿科护理、行为健康、糖尿病教育和妇科等。
该物业位于4004KruseWayPlace,占地3.3英亩,可通往5号州际公路,距离波特兰市中心东南约10英里。周边地区的医疗机构包括PeakMedicalNorthwest、ProvidenceExpressCare和BauerMedical。
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