BlueOwlCapital将曼哈顿办事处面积扩大至239KSF

RFRRealty与BlueOwlCapital签署了一项租赁协议，将租赁范围扩大至位于曼哈顿的西格拉姆大厦(SeagramBuilding)，该大厦占地891,998平方英尺。这家另类资产管理公司将其168,597平方英尺的租赁面积扩大至238,673平方英尺。Cushman&Wakefield代表租户进行谈判，而RFR则派出内部代表。

这并不是BlueOwl首次在TheSeagram扩大业务。去年，该公司同意再占用31,597平方英尺。该公司最初承诺在2022年占用137,600平方英尺，此后在A+级物业中的业务几乎增加了一倍。

包括BlueOwl的扩建，到今年年底，该办公大楼的租赁承诺总额将超过350,000平方英尺，这将使其入住率接近100%。租户名单包括FieraCapital、CenterbridgePartners和Clayton,Dubilier&Rice等。

曼哈顿中城的A+级办公大楼

CommercialEdge信息显示，RFR于2001年以3.71亿美元的价格从NuveenRealEstate手中收购了西格拉姆大厦。去年，该公司通过11亿美元的再融资方案偿还了该大厦自2013年以来的11亿美元债务，其中包括来自JVPManagement的约3.6亿美元股权。

这座38层高的大楼由建筑师路德维希·密斯·凡德罗和菲利普·约翰逊设计，于1958年首次亮相。这座高层建筑设有落地窗、电动汽车充电站和自行车存放处，楼面面积在15,700至39,100平方英尺之间。该塔正在争取LEED和Fitwel认证。

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