IDILogistics完成奥斯汀附近310KSF项目

IDILogistics已在德克萨斯州RoundRock建成三栋工业建筑。它们总面积为310,689平方英尺，是SunriseCommerceCenter的第一期。该地产占地37英亩，计划全面建成后占地465,660平方英尺。开发商于去年春天破土动工。

该项目的合作伙伴包括总承包商Adolfson&PetersonConstruction、建筑公司5GStudioCollaborative和土木工程师PachecoKoch。StreamRealtyPartners负责租赁工作。AP的职责还包括租户装修。

这三个仓库都具备后装能力，并包括定制办公空间。A号楼面积为175,170平方英尺，净高36英尺，设有43个码头高度装卸门和两个驶入门，以及230个停车位和62个拖车停车位。

B栋占地59,274平方英尺，设有18个装卸门和93个停车位，而C栋占地76,247平方英尺，设有24个装卸门和121个停车位。两栋设施的净高均为32英尺。

校园位于OakmontRoad2380号，靠近35号州际公路，距离RoundRock市中心4英里。奥斯汀市中心距离校园不到23英里，奥斯汀-伯格斯特国际机场距离校园以南28英里。

该项目的第二期将包括一个59,274平方英尺的设施，内设106个停车位，以及一个95,693平方英尺的建筑，内设229个汽车停车位和30个拖车停车位。两个仓库的净高均为32英尺。

StreamRealtyPartners执行总经理兼合伙人WillNichols以及总经理兼合伙人SamOwen负责所有租赁工作。

奥斯汀工业供应激增导致空置率上升

根据Cushman&Wakefield的报告，今年第二季度，全市约有170万平方英尺的工业空间投入使用。上半年共计交付了620万平方英尺，空置率同比增长了320个基点。

8月，RyanCos.和DWSGroup的合资企业宣布计划在德克萨斯州马诺市建设MustangCrossing工业园区，该园区占地120万平方英尺，由六栋建筑组成。该项目的第一阶段将包括四个设施，预计将于今年12月破土动工，并于2026年3月投入使用。

几个月前，TitanDevelopment获得了市政府批准，将开发占地130万平方英尺的利安德183商务中心。该园区将建在德克萨斯州利安德的115英亩土地上，预计于2036年竣工。

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