LendleaseJV为洛杉矶6亿美元综合用途项目获得融资

Lendlease和AwareSuper组成的合资企业已为位于洛杉矶的454,000平方英尺的混合用途开发项目Habitat获得了3.16亿美元的建设融资。

竣工后，该地产将包括一栋253,000平方英尺的办公楼和一个拥有260个单位的社区，以及2,900平方英尺的零售空间。

Barings和CounterpointeSustainableRealEstate提供了资金，其中还包括为该开发项目的可持续部分提供的C-PACE融资。

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2020年，Lendlease和Aware以9200万美元的价格购买了这块占地3.5英亩的开发用地。当时，该项目的估值为6亿美元。

SHoPArchitects提供设计服务，SteinbergHart担任办公设施的建筑师，而A+I负责规划商业室内设计。该建筑将拥有50,000平方英尺的楼板和14英尺高的楼板，以及折叠玻璃墙。

配套设施包括三至六层的私人户外露台、现场零售和餐饮空间、健身房和占地1英亩的公园，园景中种植有当地动物。此外，该建筑还将为骑自行车上下班的乘客提供带淋浴的更衣室和旅行结束设施。

以净零为目标

按照其商业房地产脱碳战略，Lendlease将在Habitat安装125kW太阳能电池板，以及64个专用电动汽车停车位、222个安全自行车停车位、自然通风和低碳混凝土。

该公司的目标是让Habitat的商业大楼获得LEED白金认证——这将是洛杉矶首个获得此类认证的新型创意办公楼——住宅部分则获得LEED金牌认证。

Habitat将建在3401S.LaCienegaBlvd.，靠近LaCienega/Jefferson地铁站。洛杉矶市中心位于东北方向约8英里处，而洛杉矶国际机场位于西南方向7英里处。

根据Cushman&Wakefield的报告，6月份大洛杉矶地区在建办公楼面积总计260万平方英尺。这一数字略高于一年前的240万平方英尺。

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