洛维特交付丹佛工业设施

Lovett Industrial 已完成 Broadway 物流中心的建设，这是一座位于丹佛、占地面积 201,329 平方英尺的 A 级工业大楼。Cushman & Wakefield 负责租赁工作。

该公司于 2022 年 9 月完成了这块占地 15 英亩的土地的收购，两个月后该投机项目开始建设。CommercialEdge 数据显示，德州资本银行同年提供了 2,340 万美元的建设票据。

百老汇物流中心净高 32 英尺，设有 6 英寸厚的钢筋混凝土板、130 英尺高的卡车停车场、57 个码头高门和 4 个地面门。该物业还包括 204 个汽车停车位和 50 个拖车停车位。此外，后装设施拥有约 2,250 平方英尺的 A 级办公空间。

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该物业位于北中部工业子市场内的百老汇 6795 号，距离丹佛市中心 7 英里。25、76 和 270 号州际公路以及 36 号美国公路距离该物业不到 2 英里，而丹佛国际机场位于该物业东北方向约 23 英里处。

Cushman & Wakefield 执行董事总经理 Drew McManus 与高级董事 Bryan Fry 和 Ryan Searle 一起代表业主处理租赁事宜。

洛维特的新工业发展

Lovett 活跃于美国 15 多个市场，拥有约 1600 万平方英尺的已完工、已收购和在建仓库，以及约 1000 万平方英尺处于规划和许可阶段的仓库。

就在上个月，该公司获得批准在加利福尼亚州奇诺市开发一个占地 298,000 平方英尺的工业项目。洛维特为该开发地块支付了 4000 万美元，预计今年晚些时候开始建设。

5 月，洛维特开始建设另一个城市填充项目。Lake Forest Bank & Trust Co. 为位于北卡罗来纳州夏洛特的 282,000 平方英尺工业园区发放了 1,840 万美元的建设贷款

丹佛大都会区工业管道萎缩，空置率上升

根据 Cushman & Wakefield 的报告，2024 年第二季度，丹佛大都会区有 150 万平方英尺的工业空间投入使用。本季度的工业交付量超过了今年前三个月投入使用的空间(879,806 平方英尺)，但低于 2023 年第二季度的数字，后者接近 200 万平方英尺。

报告还显示，截至 6 月，大丹佛地区的在建工业空间接近 500 万平方英尺，为 2019 年以来的最低水平。截至 6 月，大丹佛地区的净吸收量为 755,157 平方英尺。

尽管吸纳量强劲，但丹佛大都会区工业空置率 6 月份仍为 8.0%，较去年同期高出 110 个基点。不过，中北部子市场表现较好，当月空置率为 5.2%。

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