未使用的工人厕所数量揭示了建筑危机的深度

在联邦政府继续履行其五年内建造120万套住房的承诺之际，移动厕所需求却大幅下降。AIMSiteHire是一家为建筑行业(主要是在墨尔本发展带工作的批量建筑商)供应厕所的公司，该公司被迫租用一块土地来存放1000个厕所，而去年此时这些厕所原本都放在建筑工地上。

目前，他们只有约66%的移动厕所处于前线，供传统建筑工人用于建造房屋。AIMSiteHire的董事总经理EliseKelsey表示，去年年初，他们拥有的所有移动厕所中约有97%是移动厕所。

在克莱德和克莱德北区，2023年该企业共有441个厕所。与年度数据相比，该数字下降到367个。

在Tarneit，AIMSiteHire于2023年投放了240辆卡车，供住宅建筑工地上的工人使用。今年，这一数字已降至89。

这些都是墨尔本外郊的郊区，这里的房屋和土地套餐总体规划社区深受那些想在难以攻克的市场中立足的年轻买家的欢迎。

AIMSiteHire今年为Truganina的站点提供了90个移动厕所，而去年同期为178个。其他主要邮政编码包括Officer和Pakenham(去年为148个厕所，今年为116个)、Sunbury(138个厕所，去年为80个)、Berwick(116个厕所降至56个)、ArmstrongCreek(115个厕所降至86个)、Werribee(从107个降至80个)和Beveridge(去年为105个厕所，今年为61个)。

凯尔西说，这种大幅下降以前从未发生过。该公司还为音乐节供应移动厕所，但音乐节的繁忙期是9月到3月，她别无选择，只能暂时将1000个备用厕所存放起来。

凯尔西表示，除非首次购房者被大量吸引到房地产市场，否则她认为房地产行业的低迷趋势将持续下去。

她表示：“去年年初，我们的产能利用率几乎达到满负荷，高达97%。”

“如果你看看我们的十大客户，他们都是批量建筑商，我认为他们依赖首次购房者市场，由于利率如此之高，贷款条件如此严格-而且与现有房屋相比，建筑成本如此之高-我想这就是它衰落的原因。

“政府希望在澳大利亚建造120万套住房……我个人认为，除非进行一些结构性改革，让首次购房者重返市场，否则这一目标不可能实现。”

根据AIM的数据，只有Donnybrook保持了稳定——去年有140个移动厕所，今年只有130个。Kelsey说，这可能是由于开发商目前处于开发阶段，正在对地块进行产权登记并进入下一个阶段。

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