托斯卡纳风格的HawthornEast住宅售价505万美元

周六，霍桑东区一套高档四居室住宅在拍卖会上以5,051,000美元的价格售出，买家希望住在离朋友和家人较近的地方。

这栋托斯卡纳风格的住宅位于图雷洛大道36号，由现正在缩小住房规模的业主于20年前建造，配有修剪整齐的花园和豪华的装修。

竞标以400万美元的卖方出价开始，这也是该房产400万美元至440万美元指导价的起点。竞标一开始很慢，每次加价5万美元，直到价格超过440万美元的底价。

随后价格以20,000美元、10,000美元的幅度上涨，直到最终以500美元的出价将其以5,051,000美元的价格成交。

“共有5位竞标者，拍卖结果非常热烈，”GaryPeer的拍卖师LeorSamuel说，他与同事DizzyWang共同出售了这套房子。

他说：“一开始进展真的很慢，然后一旦竞标开始，一切就开始了，最后变成了一场非推荐拍卖​​。”

他说，该地段是HawthornEast地区的一个主要吸引力，靠近公园、优质学校和商店。

“单层托斯卡纳风格建筑，配备各种现代化设施、池畔生活和绝佳的露天用餐环境。”

记录显示，该地址最后一次交易的价格是在1999年，价格为620,000美元。

该房产是周末墨尔本600场预定拍卖会之一。截至周六晚，DomainGroup记录的初步拍卖清盘率为59.2%，共报告436场拍卖结果，而68场拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖计为未售出房产。

在艾芬豪，位于Toora街4号的一栋20世纪20年代加州风格的四卧室平房以205万美元的价格售出，达到底价。这栋装修精美的房产指导价在190万美元至205万美元之间。

人群中有三位竞标者。竞标以190万美元开价，然后一位买家又加价2万美元。随后，该房产以192万美元的真实出价成交。之后，两位买家试图进行谈判，但只有一位出价者能够谈判。拍卖后，这栋家庭住宅以205万美元的价格售出。

MilesRealEstateIvanhoe的销售代理GordonHope表示，这栋装修精美的住宅是典型的艾芬豪风格住宅。

“这是一座20世纪20年代的加州平房，是该地区的标志性建筑……当时没有太多可改造的地方，[它]是交钥匙工程，这是目前很多买家想要的，”他说。

“地理位置非常中心，靠近该地区的私立学校带以及Ivanhoe火车站和购物村。”

买家和卖家都是年轻的职业家庭。卖家将搬到离家人更近的地方。

记录显示，该房屋的最新成交价是2021年的1,955,000美元。

在纽波特，位于劳埃德街2号的一套迷人的三居室小屋，指导价为90万至95万美元，最终以90万美元的卖家出价成交。拍卖当天的底价为92.5万美元。

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