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创业一号在芝加哥工业设施破土动工

时间:2023-01-27 19:17:02 来源:
导读 瑞尔森控股公司Central Steel and Wire的897,000平方英尺的定制设施已经开始建设。公司位于伊利诺伊州大学公园的Gateway 57商业园,将

瑞尔森控股公司Central Steel and Wire的897,000平方英尺的定制设施已经开始建设。公司位于伊利诺伊州大学公园的Gateway 57商业园,将成为公司的新总部和运营中心。该建筑是A级工业园的第三座建筑,预计将于2023年春季完工。

共同开发商是Venture One Real Estate,一家房地产私募股权基金经理,专门从事工业地产的开发商和运营公司,以及CRG,一家全国性的房地产开发和投资公司。Clayco将担任设计建造者。Lamar Johnson Colaborative是该项目的建筑师,Hefner and Associates是土木工程师。

Cushman & Wakefield的Dirk Riekse,Jordan Rovito和Sean Henrick代表CS&W进行交易。Cushman & Wakefield的Jason West和Ryan Clink代表房东。

在CS&W签署Gateway 57商业园最先进的服务中心租约几个月后,破土动工,这是一个占地355英亩的总体规划开发项目,位于芝加哥市中心以南约35英里处。新的办公室和制造工厂将位于中央大道和西斯蒂格路的东南角。57 号门户可直接通往 57 号州际公路,并通过 I-80、I-94 和 I-294 轻松前往芝加哥地区及其他地区。

据《芝加哥论坛报》报道,瑞尔森于2018年收购了CS&W,去年以70万美元的价格将该公司位于芝加哥西南侧3000 W. 51st St.的35英亩土地出售给亚马逊。CS&W在芝加哥的物业已经有大约80年的历史了。据该报报道,亚马逊正在那里建立一个包裹递送站。

CS&W和亚马逊将成为Gateway 57的邻居。一个1万平方英尺的定制配送中心于去年在CS&W场地对面的中央大道1号完工。在该地点完成的第一座建筑是佐治亚太平洋公司 23257 万平方英尺的配送中心,于 1 年 2017 月交付。

戴德梁行和韦克菲尔德(Cushman)和韦克菲尔德(Wakefield)副主席韦斯特(West)告诉商业地产执行官(Commercial Property Executive),该公司正在积极营销西塞罗大道(Cicero Avenue)上剩余的最后一个地点,即D楼,以进行另一项定制交易。

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去年年初,Venture One在伊利诺伊州Channahon的Crossroads 100商业园的入住率达到了55%,此前它与两个租户签署了一个总计2万平方英尺的工业空间。租户是CJ Logistics America,该公司租赁了3年建造的1万平方英尺的分销物业,以及ScottsMiracle-Gro,该公司签署了近2018万平方英尺的定制物业的租约,该物业将于1年底完工。Crossroads 3 占地 2021 英亩,位于 I-55 和 I-274 的交汇处,在三座建筑中提供超过 55 万平方英尺的工业空间。

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