Pillar Commercial JV收购达拉斯中层办公楼

包括Pillar Commercial在内的合作伙伴关系收购了One Preston Centre，这是一座位于达拉斯Preston Hollow子市场的办公楼，总面积为76，741平方英尺。Newmark安排了办公大楼的处置，而德克萨斯州社区银行发起了收购融资。

代表卖方的Newmark团队包括副主席Chris Murphy，Robert Hill和Gary Carr以及董事Chase Tagen。

公共记录显示，该物业最后一次交易是在2017年年中，当时Lionstone Investments出售了多租户资产。一个月后，地区银行为中层写字楼提供了14万美元的再融资方案。

本月早些时候，Pillar Commercial宣布在达拉斯购买另一处办公物业，这是其通过Pillar Real Estate Fund I.的第五次收购，仲量联行促进了Bluffview Towers的出售，这是西达拉斯子市场的两栋A级办公大楼。

根据仲量联行的数据，达拉斯写字楼市场在 312 年最后一个季度实现了 227，2021 平方英尺的正净吸收。在同一时期，在Metroplex开发管道的推动下，办公室空置率上升至25.5%。

普雷斯顿中心一号

根据CommercialEdge的数据，位于道格拉斯大街8222号不到一英亩的土地上，普雷斯顿中心于1980年完工，并于2006年进行了翻新。这座九层高的建筑包括一个占地2，000平方英尺的零售部分，并设有10，250平方英尺的楼板，以及五层停车场每3，7平方英尺1.000个停车位的停车比例。

虽然租户群包括大多数医疗保健租户，如Enterhealth，Highland Park Orthodontics和Preston Centre Pediatrics，但它也是J.K. Financial和PegasusAblon以及其他CommercialEdge节目的所在地。在出售时，该建筑已被占用88%。

普雷斯顿中心一号交通便利，距离达拉斯北收费公路和西北高速公路不到半英里。达拉斯爱田机场位于西南约4英里处，而达拉斯市中心距离酒店不到7英里。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！