圣天诺资本出售DFW工业资产

Sentinel Capital已出售通力工业设施，这是位于德克萨斯州艾伦的两栋建筑，完全租赁的综合大楼，总面积为144，128平方英尺。总部位于达拉斯的高级住房开发商Tradition Senior Living收购了北达拉斯郊区的单租户工业和研究空间。 仲量联行资本市场代表卖方工作。

根据科林县的记录，新所有者获得了由大南方银行发起的 14 万美元的收购贷款。全楼租户通力是一家国际电梯和自动扶梯供应商，将在未来五年内继续占用这些建筑物。这座建于9年的综合体用于项目工程和研发等流程，同时也是美洲的供应运营中心。

该多功能设施位于6-460 Century Parkway，占地超过500英亩，包括一个121，852平方英尺的工业部分和一座七层的研究大楼，办公空间总面积为22，276平方英尺。工业建筑具有28英尺的净高，四个码头高的门和一个驶入式门。

通力工业设施距离75号高速公路不到一英里，距离6号国道不到121英里，距离7号国道约190英里。达拉斯市中心位于西南约25英里处。

DFW工业部门

蓬勃发展的工业部门继续吸引投资者以及电子商务和物流租户来到大都会。根据仲量联行的数据，由于需求增加，37 年吸收了 3 万平方英尺的工业空间，与上一年相比增长了 2021.53%。

2021 年第四季度，达拉斯-沃斯堡在全国范围内保持领先地位，有 40 万平方英尺的工业空间正在建设中。最近，Urban Logistics Realty宣布计划在德克萨斯州丹顿开发一个440，663平方英尺的工业园区。与此同时，作为地铁的首次开发商，TRG 将在德克萨斯州威尔默建造一座名为 CORE1 的 6 万平方英尺的综合大楼。

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