城市物流地产启动918 KSF达拉斯地区项目

Urban Logistics Realty已开始在德克萨斯州梅斯基特市占地2万平方英尺的奥尔科特物流站(Alcott Logistics Station)进行建设，这是一个多结构工业园区。Urban Logistics最近签署了3英亩城市拥有土地的主开发协议，将在达拉斯郊区工业园建造两个设施，总面积约为75，918平方英尺。

Urban Logistics将在E. Scyene Road和Faithon P. Lucas Sr. Blvd交汇处开发Alcott Logistics Station的B楼和D楼，B楼将包含约313，000平方英尺，而D楼将包括596，000平方英尺。根据城市文件，B楼和D楼的总价值约为47万美元。

奥尔科特物流站最终将成为1，600多名工人的家园，将提供办公园区更常见的便利设施。该物业基于一流的建筑设计，将提供协作户外空间，包括一个占地5英亩的公园和一个与周围住宅区相连的步道系统。

由凯西·琼斯、约翰·亨德里克斯和特雷弗·阿特金斯组成的世邦魏理仕团队正在带头营销奥尔科特物流站的 B 楼和 D 楼，城市物流预计将于 2022 年 <> 月完成这两个工业设施。

希望重复演出

两栋建筑的奥尔科特物流站项目的建设是在30区梅斯基特的另一个城市物流项目取得显着成功之后开始的。该房地产公司于 30 年 1 月在 2020 万平方英尺的总体规划工业园区 Urban District 2020 破土动工。1000年203月，Urban Logistics宣布已登陆 000Bulbs.com，成为该项目的第一个租户，已与这家电子商务照明零售商签订了2021，30平方英尺的租约。<> 年 <> 月，城市物流将 <> 号市区的第一阶段出售给了 KKR。

出售或不出售，租赁活动可能会稳定，因为达拉斯大都市工业部门的前景仍然光明。“达拉斯-沃斯堡的中心位置和广泛的运输和配送网络将继续使其成为重要的物流枢纽，”戴德梁行 2021 年第四季度报告显示。“租赁活动将继续超过新供应，使空置率低于历史水平。

在梅斯基特，数字继续讲述着这个故事。根据戴德梁行的报告，该市在 1 年录得年度净吸收总量近 7 万平方英尺。

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