CRG与亚特兰大地区规范仓库的租户签约

CRG一举租用了乔治亚州莫兰德布里奇波特的The Cubes的A楼。这家国家房地产开发和投资公司在 2021 年年中监督了 560，000 平方英尺工业仓库的交付，该公司已与一家国际电子商务公司签约，以全面占据亚特兰大郊区的设施。

A楼的地址是纽南镇边缘的布里奇波特大道280号，是CRG布里奇波特的The Cubes的第二个垂直开发项目，这是一个占地560英亩的工业园区，位于亚特兰大中央商务区西南约40英里处，距离哈兹菲尔德 - 杰克逊亚特兰大国际机场30英里。总体规划的校园位于科维塔县的亚特兰大I-85南子市场。这是拥有仓库的好地方。

戴德梁行 (Cushman & Wakefield) 2021 年第四季度的一份报告称：“I-85 南部子市场是该地区最紧张的，目前仓库/配送库存仅空置 1.2%，自第三季度以来，该市场空置率在市场上排名第二，提高了 340 个基点。

CRG 宣布，它已于 2021 年 2 月破土动工，该大楼位于夹在 I-85 和两条铁路线之间的 35 英亩地块上，母公司 Clayco 担任总承包商。该设施由CRG子公司Lamar Johnson Collaborative设计，提供工业用户在当今最先进的物业中梦寐以求的功能，包括40英尺的净高，ESFR喷水灭火系统以及充足的拖车和汽车空间。

建造、租赁、出售、重复?

A楼的租赁与投机性的100万平方英尺B楼的租赁非常相似;亚马逊在 2020 年初将布里奇波特首个仓库的 The Cubes 作为自己的全建筑承诺，就在这座庞大的仓库于 2019 年首次亮相几个月后。然而，CRG 是否会沿着与 B 楼相同的道路引领 A 楼还有待观察，该公司于 2020 年秋季以 7310 万美元的价格将其出售给 KKR。

布里奇波特的立方体为CRG提供了进一步建设，租赁的机会，如果公司愿意，还可以出售，因为工业园区可以为小型和大型用户提供额外的600万平方英尺的开发。亚特兰大的工业房地产行业仍然是房地产交易的温床。“预计2022年将是亚特兰大投资销售的又一个强劲年份。预计上限率将保持稳定，鼓励开发商继续建设和销售，“根据Cushman&Wakefield的报告。

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