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CenterPoint收购内陆帝国设施

时间:2023-01-24 18:47:15 来源:
导读 CenterPoint Properties已从KGP Logistics收购了加利福尼亚州安大略省一个108,616平方英尺的仓库,继续其在南加州的工业收购。最新的交...

CenterPoint Properties已从KGP Logistics收购了加利福尼亚州安大略省一个108,616平方英尺的仓库,继续其在南加州的工业收购。最新的交易使CenterPoint在该地区的足迹超过770万平方英尺,涉及65个物业。

位于2777 E. Cedar St.的九英亩物业靠近安大略国际机场,距离长滩和洛杉矶港口以东55英里。

根据去年向安大略市发展咨询委员会提交的许可申请,前业主计划在3.5英亩的多余土地上建造一个71,667平方英尺的扩建部分。CenterPoint宣布将使用未开发的部分来创造额外的停车位。该公司还计划对1990年建造的仓库进行大规模翻新。CommercialEdge数据显示,这座单层建筑目前提供11个码头高的装载门,145英尺的卡车场地和60个停车位。

包括John Seoane和Tom Walrich在内的Lee & Associates团队在交易中代表买方。

战略投资

去年,CenterPoint在其南加州的投资组合中增加了13处房产。这些交易包括位于长滩、安大略省和拉文的三处房产组合。该公司在过去两年中将大部分投资集中在洛杉矶地区后,正在寻求在内陆帝国市场扩张,CenterPoint西部地区的投资官Ashley Vanacore在准备好的讲话中表示。

此举是在内陆帝国对物流设施的需求达到顶峰的时候采取的。截至12月,市场只有0.9%的工业空间可用,是全国空置率最长的行业。不出所料,内陆帝国在租金上涨方面处于领先地位,截至 12 月,要价同比变化 6.3%。

其他公司也在关注南加州的中心。就在最近,杜克房地产公司(Duke Realty Corp.)宣布开始在内陆帝国和奥兰治县建造六座投机性建筑。一旦完成,这些设施将为市场带来150万平方英尺急需的工业空间。

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