洛克菲勒集团合资公司开发丹佛办公物业

预计将于本月晚些时候开始建设Paradigm River North，这是丹佛河北艺术区的八层，20万平方英尺的混合用途办公物业。该项目也被称为3400 Walnut St.，由Jordon Perlmutter&Co.和洛克菲勒集团的合资企业开发。计划于2024年初完工。

两家房地产公司本周宣布了新的合资企业。条款没有披露，但该协议是两家公司几个月来合作讨论的结果。这是Jordon Perlmutter&Co.和洛克菲勒集团的第一家合资企业，分别从事商业房地产开发超过70年和90年。

最近几个月，洛克勒最近的商业房地产投资和开发大部分都是工业地产和多户家庭资产。上个月，洛克菲勒集团宣布与Summit Capital Venture Group建立合资伙伴关系，收购丹佛金三角社区特拉华街1158号的地块，他们将在那里开发一个250个单元的多户住宅物业，底层零售面积为2，000平方英尺。该项目预计将于4月破土动工，并于2024年初完工。

项目详情

Paradigm River North将拥有约188，000平方英尺的办公空间和12，000平方英尺的底层零售空间。该物业由总部位于丹佛的Tryba Architects设计，将通过砖砌外墙和大型工厂式窗户暗示该社区的工业历史。它还将在每层楼都有露天阳台和高高的天花板。开放和可定制的平面图将提供灵活性和效率。其他功能包括八楼的阳台、冬季花园、宽敞的户外露台、带储物柜和淋浴的自行车存放处以及电动汽车充电站。

该建筑位于Rino艺术区的中心地带，靠近连接丹佛市中心，联合车站和丹佛国际机场的交通。酒店距离70号州际公路有5分钟车程。

该项目的租赁由Newmark执行董事总经理Jamie Gard和Jeff Castleton负责。

里诺人气

河北被称为RiNo，是该国最具活力的城市地区之一。近年来，随着丹佛的人口增长，它的吸引力也在上升。除了酒店和新的住宅产品外，该社区还被认为是该市顶级的娱乐和文化中心之一，拥有丹佛一些最好的餐厅、啤酒厂、画廊、商店、酒吧和音乐场所。

11月，Hines与合伙人McCaffery和Ivanhoé剑桥开始在RiNo社区建造T3 RiNo，这是Hines标志性的T3(木材、运输和技术)办公概念之一。这座六层高的木结构建筑将位于布莱克街3500号，拥有240，000平方英尺的办公空间和约17，000平方英尺的零售空间。预计将于 2023 年秋季交付。

根据丹佛县的记录，一个月后，Shorenstein Properties以7200万美元的价格收购了Rev360，这是一家全新的交通导向物业，总面积为170，000平方英尺。Haselden Development和开发合作伙伴Tributary Real Estate，Keystone Equities和Avenue Property Group于2020年交付了这座五层楼的建筑。该建筑位于布莱顿大道3600号，拥有140，000平方英尺的办公空间和30，000平方英尺的零售空间。

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