Realterm为纽约最后一英里设施支付1.03亿美元

Realterm通过收购纽约州Blauvelt的两个分销设施扩大了其最后一英里的投资组合。CommercialEdge数据显示，这些物业长期租赁给亚马逊和AERCO International。Onix Equities从此次出售中获得了1.025亿美元。世邦魏理仕副主席Brian Fiumara在交易中代表卖方。

前所有者于2019年以3300万美元的价格从MBA Contractors手中收购了Oritani Drive100-400号的设施。世邦魏理仕处理了 Onix Equities 下的租赁谈判，并于 2020 年引入了亚马逊。AERCO国际自2011年以来一直在该地点。

亚马逊在Oritani Drive的200和400号运营。占地21.8英亩的物业在两栋建筑中提供175，775平方英尺的仓库空间。仓库设有 23 个码头高的装载门和 80 至 100 英尺的卡车场。AERCO International是一家热水器和锅炉制造商，占地131，500平方英尺，位于Oritani Drive100号。气候控制仓库包括一个两层办公室扩建和 10 个码头高的装载门。

罗克兰县的设施位于红钩航站楼以北 33 英里处，距离曼哈顿中城约 30 英里，途经 287 号州际公路。

自大流行开始以来，电子商务的爆炸式增长推动了对最后一英里设施的需求飙升。Realterm继续其2021年的购买热潮，在1月份购买了另一个完全租赁的最后一英里投资组合。该公司在肯塔基州、密歇根州和伊利诺伊州的四个工厂收购了 541，400 平方英尺的仓库空间。这笔交易只是该公司自今年年初以来完成的十几笔交易之一。

亚马逊租赁的设施继续吸引着投资者的兴趣。去年11月，这家科技巨头占据的凤凰城最后一英里仓库在完工后不久以近7500万美元的价格售出，而该公司运营的大型配送中心正在以九位数的价格进行交易。

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