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瑞联基金管理公司已完成瑞联房地产债务基金LP的最终交割

时间:2023-01-23 19:36:54 来源:
导读 瑞联基金管理公司已完成瑞联房地产债务基金LP(RDF)的最终交割,资本承诺额为7.92亿元,超额完成7.5亿元的目标。该基金是一种房地产信贷工具...

瑞联基金管理公司已完成瑞联房地产债务基金LP(RDF)的最终交割,资本承诺额为7.92亿元,超额完成7.5亿元的目标。

该基金是一种房地产信贷工具,提供债务融资,结构为第一抵押贷款整体贷款、B票据、夹层贷款和优先股,由多元化的房地产资产担保,包括住宅、办公、工业、酒店、零售和专业用途。“该工具专门识别在投资生命周期的不同阶段提供资金的机会,”瑞联表示。

RDF在2021年利用强劲的市场活动,截至年底已完成七笔交易,总额超过2.47亿美元的基金权益。RDF发起了由多户住宅,办公室,酒店,零售和混合用途资产抵押的债务头寸。

Related Fund Management董事总经理Brian Sedrish在一份准备好的声明中表示,投资者对RDF的浓厚兴趣主要归因于其强大的投资记录,独特的场外交易的专业知识以及利用瑞联50年开发,建设和修复历史的能力。

亚利桑那州退休系统和Menora Mivtachim Holdings Ltd.是该基金的主要投资者之一。

Evercore的房地产资本咨询小组是此次融资的全球资本顾问。

为可持续性提供资金

迄今为止,RDF的交易包括去年夏天确定的2.4亿美元融资计划中的一部分,用于The Alloy Block的第一阶段,这是布鲁克林80-100 Flatbush的混合用途开发项目。该项目将包括纽约市第一座全电动住宅塔楼,纪伯伦国际学院高中和一所公立小学,所有这些都可以直接通往长岛铁路的大西洋码头,这是一个公共交通枢纽。

这座44层的住宅塔楼将拥有396套市场价公寓和45套经济适用房,以及30,000平方英尺的零售空间。在未来阶段,第二座塔楼将包括住房,零售和办公空间,以及一个新的文化中心。

高盛(Goldman Sachs)和由Ares Management房地产集团管理的基金加入了RDF的融资。开发商是当地实体Alloy Development和纽约市教育建设基金。

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