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长滩大厦交易价格为8600万美元

时间:2023-01-23 19:36:53 来源:
导读 Parallel Capital Partners以8550万美元的价格出售了位于加利福尼亚州长滩的410,920平方英尺办公大楼Shoreline Square。买家和联合经理...

Parallel Capital Partners以8550万美元的价格出售了位于加利福尼亚州长滩的410,920平方英尺办公大楼Shoreline Square。买家和联合经理是Jack Sitt Real Estate,以及Isaac和Assa Properties的创始人Solly Assa。纽马克代表卖方促成了这笔交易。花旗银行为此次收购提供了5560万美元的五年期贷款。

根据CommercialEdge的数据,这座20层高的塔楼建于1987年,最后一次交易是在2014年,当时现在的卖家以1.017亿美元的价格购买了它。该建筑在2008年进行了翻新,前任业主还实施了多项可持续发展措施,使该建筑获得了LEED金级认证。以前的所有权还与GSA在该物业的租约续签了20年。

该建筑92%出租给多元化的租户组合,52%是美国政府和市政租户。停车场的比例为每 1,000 平方英尺 3.5 个停车位。楼面平均面积为29,837平方呎。

该塔位于301 E. Ocean Blvd.,毗邻地铁站和长滩会议娱乐中心。洛杉矶市中心位于西北方向约 25 英里处,而长滩机场位于东北方向约 6 英里处。许多购物、餐饮和娱乐场所都位于2英里半径范围内。

美国资本市场联席主管Kevin Shannon,执行董事总经理Ken White和Rob Hannan以及高级董事总经理Laura Stumm领导了代表卖方进行交易的Newmark团队。

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