首页 房产 > 内容

布鲁克菲尔德与ATCAP购买3.5MSF工业投资组合

时间:2023-01-22 15:12:31 来源:
导读 总部位于达拉斯的ATCAP Partners和Brookfield成立了一家合资企业,并收购了由51个高质量物业组成的350万平方英尺的全国物流组合。Brookfie...

总部位于达拉斯的ATCAP Partners和Brookfield成立了一家合资企业,并收购了由51个高质量物业组成的350万平方英尺的全国物流组合。

Brookfield通过其房地产二级市场业务组建了合资企业,该业务于2020年推出,专注于寻求灵活性和流动性管理其私募市场持股的普通合伙人投资者。

9月,Brookfield与Elion Partners建立了10亿美元的合作伙伴关系,以增加房地产二级业务在核心填充市场的物流足迹。大约一年前,布鲁克菲尔德的二级业务同意以3.6亿美元的价格对NorthBridge Partners的东海岸230万平方英尺的最后一英里工业投资组合进行资本重组。

对于专注于机构质量工业和办公资产的ATCAP来说,此次收购建立在最近投资关键地区关键物流资产的记录之上。该公司的全国投资组合现在包含超过950万平方英尺的工业物业。

合资企业收购的投资组合包括高质量的物业,包括达拉斯、丹佛、休斯顿、俄克拉荷马城和奥斯汀等战略性高增长市场的填充式地点。该投资组合目前超过94%出租给优质租户。交易条款没有披露,卖方的身份也没有被确定。Eastdil Secured在交易中代表ATCAP。

ATCAP负责人大卫·卡特赖特(David Cartwright)称这笔交易是这家拥有13年历史的公司的一个里程碑,该公司在美国10个市场开展业务。在一份准备好的声明中,卡特赖特提到了与行业领先合作伙伴合作的机会。

太阳带资产

ATCAP从IP Capital Partners和Blue Vista Capital Management的合资企业收购了位于佛罗里达州奥兰多附近的玛丽湖子市场的562,758平方英尺的仓库。ATCAP为玛丽湖占地33英亩的创新中心支付了3000万美元,该中心建于1995年,并于1998年扩建。

该公司于2017年8月从TA Realty收购了休斯顿地区的两项资产,共有三座工业仓库建筑。这些物业总面积为101,635平方英尺,位于克莱莫尔公园3300号和瓦利斯维尔路9362号和9366号。这两个资产都可以进入10号州际公路,290号高速公路,山姆休斯顿收费公路(8号环城公路)和610环路。

标签: