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Riverside Investment为夏洛特提供的7.5亿美元资金

时间:2023-01-22 15:12:30 来源:
导读 据《夏洛特商业杂志》报道,河滨投资与开发公司计划将北卡罗来纳州夏洛特的两个社区与一个价值 7.5 亿美元的混合用途开发项目连接起来。...

据《夏洛特商业杂志》报道,河滨投资与开发公司计划将北卡罗来纳州夏洛特的两个社区与一个价值 7.5 亿美元的混合用途开发项目连接起来。根据开发商的网站,该项目Morehead&Tryon将占据一个位于Uptown传统中央商务区环境和南端动态氛围之间的门户。

Morehead&Tryon将由三座高层建筑组成,这些建筑将在地址为1111 S. Tryon St的突出十字路口萌芽。Riverside声称,新开发项目将成为“技术,效率和居住者健康的新市场标准”。

生活-工作-娱乐目的地将包括650个豪华多户住宅单元,50,000平方英尺的零售空间和800,000平方英尺的A级办公空间。Riverside已经聘请了Joe Franco,Kris Westmoreland和Stephanie Spivey组成的世邦魏理仕团队来领导该项目的办公室租赁。

数字可能具有欺骗性

Riverside决定在Morehead & Tryon合并近100万平方英尺的办公空间,这似乎与当前的写字楼市场统计数据不符——根据第一太平戴维斯的一份报告,2021年第四季度的可用率为16.9%,超过490万平方英尺的产品正在建设中——但变化正在进行中。

第一太平戴维斯报告称:“夏洛特强劲的开发管道是短期和长期办公空间需求上升的看涨信号。“预计 2022 年将有更多来自市场以外的公司活跃在市场上,因为企业搬迁可能再次加速。”

最近抵达夏洛特的包括总部位于圣路易斯的医疗保健管理公司 Centene,该公司于 2020 年 7 月宣布已选择该市作为耗资 10 亿美元的新地区总部园区。2020 年 12 月,总部位于英国的电动汽车制造商 Arrival 透露,它已选择在南端建造一个 45,000 平方英尺的办公空间作为其北美总部。

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