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500万1套房全款付 一线城市95后竟这样买房

来源:中国基金报  作者:  2019-07-20 13:42:53

(原标题:颤抖吧!500万一套房全款付,一线城市95后竟这样买房,凭什么?)

 

中国基金报 安曼

第一批95后刚刚大学毕业,就已经可以在购房均价接近500万的一线城市拥有一套自己的房子?

7月19日,贝壳找房发布95后买房数据,称95后在购房均价接近500万的一线城市中,购买占比越来越多,并且其中超四成还是全款。

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扎不扎心?意不意外?反正基金君已经酸了,酸了~~~~

95后网友炸锅:我是一个假的95后

95后买房数据发布后,95网友们直接把这个话题聊上了热搜。

不少网友表示,95后能在一线城市全款买房大多是"拼爹"。还有网友分析,主要是有钱的70后被限购,自己95后的孩子在一线城市读大学,有户口又不限购,所以就全款买了。

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虽然不少网友质疑这个报告数据,但是也有网友爆料称,自己的舅舅2019年上半年四处借钱要给刚上大三的儿子买房,因为儿子说自己的很多同学家里已经给他们买好了。

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对于还没大学毕业就能拥有一套500万的房子的95后,已过而立之年的85后网友表示,贫穷的85后哭了。

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85后仍然是购房主力

报告称,从购房人数看,以北京为例,2015-2019年,95后购房比例增幅最大。85后是主力购房人群,而75后购房比例持续走低。

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从数据上来看,85后占购房人数的60%以上,仍然是购房的最强主力;而75后购房人数近4年来逐年走低,已经从32.7%下降至21.9%。

"祖国的花朵"95后正在成为购房的新兴人群,从2015年的1.4%暴增到2019年的12.4%。

95后拼爹买房

但仍有近20%的95后买房靠自己

报告的数据显示,虽然44.3%的一线城市95后购房人群买房时会选择全款购买,但是新一线和二线城市95后购房人群更倾向于商贷模式。在拼爹买房的年代,仍有17.61%的95后买房完全靠自己。

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95后也不是掏空父母荷包的鼻祖。根据数据显示,75后自己买房的比例最高,约占52.46%,但是仍然有32.79%的75后是靠自己和父母一起购买的;到了85后,靠父母和自己的积蓄一起买房的比例就上升到了56%,也就是说超过一半以上的85后买房都需要父母的资助。

令人惊讶的是,仍有17.61%的95后买房表示靠自己买房。

1.5亿95后正在成为奢侈品消费的中间力量

当你还在惊讶95后全款买房的时候,商家们早已瞄准了这一群体规模接近1.5亿的95后。

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早在2018年,贝恩咨询公司(Bain)的一份报告显示,2017年,85%时尚奢侈品销售额增长来自“千禧一代” (出生于1985年至1995年之间)和“Z世代” (出生于1995年后)网购消费者。

该公司表示,到2025年,“千禧一代”和“Z世代”消费者将产生奢侈品市场45%的销售额,并且中国、中东、拉丁美洲和东欧等新兴市场的对奢侈品的需求将显著推动该市场的增长。

其中,中国天猫的奢侈品销售增长正表明了这一点。2017年8月,天猫还推出了奢侈品平台Luxury Pavillion,针对中国千禧一代消费者,目前该平台已经有70个品牌,蒂芙尼就是其中之一。

根据今年年初的一项调查中,咨询公司OC&C Strategy Consultants发现,有超过半数的95后每年在奢侈品上的花费超过5万元人民币。而80后及90后之中到达这一消费水平的比例只有32%,而60后及70后则为34%。

数据显示,中国奢侈品市场年销售额达五千亿,占整个市场的三分之一。其中中国的95后,千禧一代已经成为全世界最舍得花钱购买奢侈品的人群。

对此,Gucci,普拉达等主流豪奢品牌加大了对中国市场的分割,并表示有三分之一的收入来自年轻的中国消费者。

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莫欺少年穷。精明的商家早已明白,他们看重的不是95后自身的造血能力,而是他们的消费观念带来的消费升级的新机遇,以及他们背后的六个强大的荷包。

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